EKO SUNARSIH, 8111416210 (2020) PERUBAHAN PERUNTUKAN DALAM PENGGUNAAN SEBAGIAN TANAH HAK GUNA USAHA UNTUK PENGEMBANGAN KAWASAN PARIWISATA KEBUN TEH KEMUNING DI KABUPATEN KARANGANYAR. Under Graduates thesis, Universitas Negeri Semarang.

PDF (PERUBAHAN PERUNTUKAN DALAM PENGGUNAAN SEBAGIAN TANAH HAK GUNA USAHA UNTUK PENGEMBANGAN KAWASAN PARIWISATA KEBUN TEH KEMUNING DI KABUPATEN KARANGANYAR) Restricted to Repository staff only Download (3MB) | Request a copy

Abstract

Perkebunan teh kemuning merupakan tanah Hak Guna Usaha dengan pemegang hak PT Rumpun Sari Kemuning (RSK) secara geografis sangat cocok digunakan sebagi kawasan pariwisata. Hal ini mendorong adanya perubahan penggunaan sebagian tanah hak guna usaha untuk pengembangan kawasan pariwisata kebun teh kemuning. Hal ini tentunya tidak sesuai dengan fungsi pengusahaan tanah hak guna usaha dalam ketentuan UUPA dan Peraturan perundang-undangan yang terkait dengan pengusahaan, penggunaan dan pemanfaatan Hak Guna Usaha. Permasalahan yang dikaji adalah (1) Apa landasan hukum yang menyebabkan adanya perubahan peruntukan dalam penggunaan sebagian tanah HGU untuk pengembangan kawasan Pariwisata di Kabupaten Karanganyar? (2) Bagaimana perubahan peruntukan dalam penggunaan sebagian tanah hak guna usaha PT Rumpun Sari Kemuning untuk pengembangan kawasan pariwisata kebun teh kemuning dalam peraturan perundang-undangan? Penelitian ini menggunakan metode penelitian dengan pendekatan kualitatif dan jenis penelitian hukum yuridis empiris. Sumber data terdiri dari data primer dan data skunder. Teknik pengumpulan data melalui wawancara, observasi, dan dokumentasi. Validitas data menggunakan teknik triangulasi. Hasil penelitian menunjukan bahwa (1) Landasan hukum adanya perubahan penggunaan sebagian tanah HGU PT RSK untuk pengembangan pariwisata sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Karanganyar dan Rencana Induk Pembangunan Wisata di Kabupaten Karanganyar. Penyelenggaraan pembangunan kawasan pariwisata melalui kerjasama atas dasar nota kesepahaman dan pelaksanaanya ditindaklanjuti lebih rinci melalui perjanjian kerjasama. (2) Perubahan peruntukan dalam penggunaan sebagian tanah hak guna usaha untuk pengembangan kawasan pariwisata. Hal ini tidak sesuai dengan fungsi pengusahaan tanah hak guna usaha dalam UUPA dan Peraturan perundang-undangan. Simpulan dari penelitian ini bahwa dalam perubahan peruntukan dalam penggunaan sebagian tanah hak guna usaha PT RSK untuk pengembangan pariwisata tidak sesuai dengan fungsi tanahnya berdasarkan UUPA dan peraturan perundang-undangan. Namun, dimungkinkan dilakukan perubahan penggunaan sebagian tanah hak guna usaha untuk kawasan pariwisata melalui izin dari pejabat yang berwenang. Apabila tanah tersebut tetap digunakan untuk pariwisata, maka tanah tersebut harus dikeluarkan (enclave) dari bidang tanah HGU. Selanjutnya diberikan hak sesuai dengan sifat dan fungsi penggunaan tanah dalam bentuk hak guna bangunan atau hak pakai atas tanah dapat mengajukan permohonan perubahan hak atas tanah kepada Kantor Pertanahan sesuai peraturan yang berlaku

Actions (login required)

View Item