Iin Yunni Chandra Devie , 8111414201 (2018) KEDUDUKAN HUKUM COVER NOTE NOTARIS SEBAGAI SURAT KETERANGAN ATAS PROSES PENGATASNAMAAN SERTIPIKAT TANAH. Under Graduates thesis, Universitas Negeri Semarang.

PDF - Published Version Download (2MB)

Abstract

Notaris selain membuat akta otentik, Notaris dapat mengeluarkan cover note. Kedudukan hukum cover note dalam hal ini dipertanyakan, karena dapat digunakan sebagai dasar melakukan perbuatan hukum yang mana sebelum akta otentik diterbitkan, terlihat dalam Putusan 2404 K/Pdt/2014 yang menyatakan cover note dapat digunakan sebagai jaminan dalam pencairan kredit di bank. Atas dasar apa cover note dijadikan jaminan untuk pencairan kredit, karena tidak ada peraturan yang mengatur terkait cover note. Pada kasus lain akibat yang ditimbulkan atas dikeluarkannya cover note yang mana cover note itu sendiri tidak diatur daam undang-undang manapun serta tidak adanya kewenangan Notaris untuk mengeluarkan cover note. Metode yang digunakan dalam penulisan ini adalah yuridis normatif. Pendekatan penelitian bersifat pendekatan kualitatif. Penelitian hukum normatif lebih banyak melakukan pengamatan dan pengkajian terhadap undang-undang. Pengumpulan data dilakukan dengan studi pustaka dan data lapangan. Lokasi penelitian berada di Notaris Al Halim, S.H., M.Kn., M.H. dan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat. Hasil penelitian dan pembahasan menunjukan bahwa: (1). Cover note yang dikeluarkan Notaris yaitu sebagai jaminan sementara dalam pencairan kredit serta memiliki kedudukan hukum sebagai akta bawah tangan yang diawali dengan perjanjian antar notaris dengan klien, terbukti pada ciri-ciri akta bawah tangan serta perjanjian memiliki kemiripan dengan cover note dan cover note memiliki kedudukan pembuktian yang kuat selama tidak disangkal kedudukannya oleh alat bukti yang lebih kuat diatasnya seperti akta otentik. (2). Dengan digunakannya cover note pada suatu perbuatan hukum, maka akibat hukum yang ditimbulkan yaitu ia mempunyai kedudukan hukum dan dapat dijadikan alat untuk melakukan perbuatan hukum serta ia dapat dituntut keberadaannya jika isinya sudah tidak sesuai.

Actions (login required)

View Item