MUHAMMAD KHOIRUL UMAM, 8111417087 (2021) PEMANFAATAN TANAH KAS DESA MELALUI SISTEM SEWA MENYEWA (Studi di Desa Mojorembun Kecamatan Kaliori Kabupaten Rembang). Under Graduates thesis, Universitas Negeri Semarang.

PDF - Published Version Restricted to Repository staff only Download (2MB) | Request a copy

Abstract

Tanah Kas Desa merupakan salah satu aset desa yang dapat berfungsi untuk menambah Pendapatan Asli Desa. Mekanisme pemanfaatan terhadap Tanah Kas Desa bermacam-macam salah satunya melalui sewa menyewa. Mekanisme pelaksanaan sewa menyewa Tanah Kas Desa berbeda dengan tanah milik pribadi. Berdasarkan pada hal tersebut maka permasalahan yang dikaji dalam penulisan ini adalah bagaimana pemanfaatan Tanah Kas Desa melalui sistem sewa menyewa dan kendala-kendala yang dihadapi di Desa Mojorembun Kecamatan Kaliori Kabupaten Rembang. Penulisan ini merupakan penulisan hukum yuridis sosiologis dengan metode pendekatan kualitatif. Data diperoleh melalui observasi, wawancara dan dokumentasi. Analisis data dilakukan dengan langkah-langkah pengumpulan data, reduksi data, penyajian data dan menarik kesimpulan. Validitas data menggunakan teknik triangulasi. Hasil penulisan Pemerintah Desa Mojorembun telah melakukan pemanfaatan terhadap Tanah Kas Desa dengan cara disewakan kepada masyarakat melalui mekanisme lelang. Terdapat beberapa kendala dalam hal pemanfaatan Tanah Kas Desa yaitu kendala internal diantaranya kurangnya antusiasme masyarakat dalam melakukan praktik sewa menyewa Tanah Kas Desa, kurangnya komunikasi yang optimal antar perangkat desa terkait pemanfaatan Tanah Kas Desa, rendahnya kualitas Sumber Daya Manusia yang dimiliki Pemerintah Desa Mojorembun khususnya dalam lingkup pemanfaatan Tanah Kas Desa. Sedangkan kendala eksternal diantaranya masih belum optimalnya substansi dari Peraturan Desa Mojorembun Nomor 9 Tahun 2020 tentang Lelang Bondo Deso dalam hal mengatur terkait pemanfaatan Tanah Kas Desa, kurangnya pengetahuan yang dimiliki oleh para pihak terhadap Permendagri Nomor 1 Tahun 2016 tentang Pengelolaan Aset Desa. Simpulan dari penulisan ini bahwa pemanfaatan Tanah Kas Desa dengan cara di sewakan kepada masyarakat melalui mekanisme lelang secara keseluruhan telah sejalan dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Namun, masih terdapat beberapa prinsip yang penerapannya masih belum maksimal diantaranya prinsip kepastian hukum, akuntabilitas dan efisiensi. Pemanfaatan Tanah Kas Desa melalui sistem sewa menyewa di Desa Mojorembun merupakan rangkaian tahapan mulai dari tahap sebelum sewa menyewa (pra sewa), tahap pelaksanaan proses lelang, tahap masa sewa menyewa, dan tahap setelah sewa (pasca sewa). Saran yang diajukan adalah Pemerintah Desa Mojorembun bersama dengan masyarakat hendaknya saling ambil peran dalam hal pemanfaatan Tanah Kas Desa agar mekanisme yang digunakan dalam memanfaatkan Tanah Kas Desa tidak hanya melalui sewa menyewa yang selama ini hasilnya masih belum optimal.

Actions (login required)

View Item